Rakennuspalvelut
Liiketilasaneeraus
Toimitila uuteen käyttöön — aikataulu sovitettuna liiketoimintasi ehtoihin.
Liiketilan saneeraus tai muutostyö on harvoin pelkkä remontti: tilan on palveltava uutta vuokralaista, uutta konseptia tai kasvavaa henkilökuntaa, ja usein se on saatava käyttöön tiettyyn päivään mennessä. Siksi aikataulu ja selkeä vastuunjako ovat yhtä tärkeitä kuin työnjälki.
Toteutamme liiketilasaneeraukset ja tilamuutostyöt päätoteuttajana yrityksille ja kiinteistönomistajille — myymälöihin, toimistoihin ja muihin toimitiloihin.
Mitä liiketilasaneeraus sisältää
- Purkutyöt ja tilan tyhjennys
- Väliseinien rakentaminen ja muutokset
- Alakattoasennukset
- Lattioiden pinnoitus ja päällystys
- Maalaus- ja tasoitustyöt
- Kalustustyöt ja asennukset
- Loppusiivous ennen käyttöönottoa
Huomioi ennen muutostyötä
Jos tilan käyttötarkoitus muuttuu — esimerkiksi toimistosta myymäläksi — muutos voi vaatia luvan kunnan rakennusvalvonnalta. Vuokratussa tilassa muutostöistä sovitaan aina myös vuokranantajan kanssa.
Ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä purkutöitä edeltää lakisääteinen asbestikartoitus.
Työ toiminnan ehdoilla
Kun tila on osittain käytössä, työt voidaan vaiheistaa ja ajoittaa niin, että toiminta häiriintyy mahdollisimman vähän. Aikataulu ja työajat sovitaan ennen aloitusta.
Koska teemme myös rakennus- ja remonttisiivousta, tila voidaan luovuttaa siivottuna ja käyttöönottovalmiina.
Prosessi
Näin etenemme
- 1
Kartoitus
Käymme tilan läpi ja selvitämme tavoitteet, aikataulun ja reunaehdot.
- 2
Tarjous
Saat kirjallisen tarjouksen ja aikataulun.
- 3
Purku ja rakenteet
Purkutyöt, väliseinät ja alakatot tehdään ensin.
- 4
Pinnat ja kalustus
Lattiat, maalaus ja kalustusasennukset valmistuvat suunnitellussa järjestyksessä.
- 5
Luovutus
Tila siivotaan ja luovutetaan käyttöönottovalmiina.
Liiketilasaneeraus
Usein kysyttyä
Voiko liiketilaa remontoida, kun toiminta jatkuu?
Usein kyllä. Työt voidaan vaiheistaa ja ajoittaa niin, että ne häiritsevät toimintaa mahdollisimman vähän. Käydään vaihtoehdot läpi kohdekäynnillä.
Tarvitaanko muutostyöhön lupa?
Pintojen ja kevyiden väliseinien muutokset eivät yleensä vaadi lupaa, mutta käyttötarkoituksen muutos, rakenteelliset muutokset ja esimerkiksi poistumisteihin vaikuttavat muutokset voivat vaatia rakennusvalvonnan luvan. Lupatarve kannattaa selvittää ennen töiden aloittamista.
Teettekö tilamuutoksia uutta vuokralaista varten?
Kyllä. Asiakkainamme on sekä yrityksiä että kiinteistönomistajia, ja teemme myös tilamuutoksia uutta vuokralaista varten.
Sisältyykö loppusiivous?
Loppusiivous voidaan sisällyttää samaan kokonaisuuteen, jolloin tila luovutetaan siivottuna eikä erillistä siivousyritystä tarvitse aikatauluttaa.
Rakennuspalvelut
Muut palvelut samasta kokonaisuudesta
Kylpyhuoneremontti
Kylpyhuone- ja märkätilaremontit purusta viimeistelyyn — vedeneristys, kaadot, laatoitus ja kalusteet asianmukaisin menetelmin.
Tutustu palveluunKeittiöremontti
Keittiöremontit purusta asennukseen — kalusteet, tasot, laitteet ja pinnat toimivaksi kokonaisuudeksi.
Tutustu palveluunHuoneistoremontti
Koko asunnon remontit ja saneeraukset avaimet käteen -periaatteella — purkutöistä ja rakenteellisista muutoksista viimeistelyyn.
Tutustu palveluunPinta- ja sisätyöt
Maalaus- ja tasoitustyöt, lattioiden pinnoitus ja päällystys, kalustustyöt ja alakattoasennukset.
Tutustu palveluunJulkisivutyöt
Julkisivukorjaukset ja -huoltotyöt ammattitaitoisen työryhmän toteuttamana.
Tutustu palveluunValmis aloittamaan?
Kerro tarpeesi, niin me hoidamme loput. Pyydä ilmainen tarjous tai ole yhteydessä — neuvomme mielellämme.