Kiinteistöhallinto

Ulkomailla asuvalle omistajalle

Name: InvestmentInsight Nordic Oy
Address: Kääpäkatu 7 A19, Kerava, 04260, FI
Telephone: +358 44 981 8765

Asut muualla, asuntosi on Suomessa — me hoidamme kaiken paikan päällä.

Kun asut ulkomailla, Suomessa sijaitsevan asunnon hoitaminen etänä on hankalaa: remontin tekijät on löydettävä ja töitä on valvottava, vuokralaiset vaihtuvat ja pienetkin viat vaativat jonkun paikan päälle. Moni omistaja jättää asunnon tyhjilleen, koska sen hoitaminen tuntuu liian vaikealta.

Palvelumme on suunniteltu erityisesti omistajille, jotka eivät asu Suomessa mutta haluavat luotettavan kumppanin huolehtimaan kiinteistöstään. Hoidamme kaiken paikan päällä puolestasi.

Mitä hoidamme puolestasi

Asunnon kuntokartoitus paikan päällä
Remontti omistajan määrittelemällä budjetilla
Vuokralaisen haku kokeneen vuokravälittäjän kautta
Koko vuokra suoraan omistajalle
Huollot ja korjaukset
Tarkastukset ja kunnostus vuokralaisten vaihtuessa

Yksi yhteyshenkilö Suomessa

Etäomistajalle tärkeintä on, että Suomessa on yksi luotettava taho, joka vastaa asunnosta. Sinulla on koko ajan yksi yhteyshenkilö, joka hoitaa asiat paikan päällä.

Koska teemme itse remontit, siivoukset ja huollot, sinun ei tarvitse etsiä ja koordinoida eri urakoitsijoita etänä.

Hyvä tietää

Suomessa sijaitsevasta asunnosta saadut vuokratulot verotetaan yleensä Suomessa myös silloin, kun omistaja asuu ulkomailla. Tarkista omaa tilannettasi koskevat ohjeet Verohallinnolta tai veroneuvojalta.

Kotitalousvähennystä ei voi saada vuokralle annettavaan asuntoon teetetyistä töistä.

Prosessi

Näin etenemme

1
Yhteydenotto
Kerro asunnosta ja tavoitteistasi sähköpostilla tai puhelimitse.
2
Kartoitus
Käymme asunnon läpi paikan päällä ja arvioimme korjaustarpeet.
3
Kunnostus
Remontti toteutetaan omistajan määrittelemällä budjetilla.
4
Vuokraus
Kokenut vuokravälittäjä etsii asunnolle luotettavan vuokralaisen.
5
Ylläpito
Koko vuokra maksetaan suoraan sinulle, ja me huolehdimme asunnosta.

Ulkomailla asuvalle omistajalle

Usein kysyttyä

Voinko hoitaa kaiken etänä?

Kyllä. Hoidamme kaiken paikan päällä puolestasi, ja asioinnin voi hoitaa sähköpostilla ja puhelimitse.

Miten vuokra maksetaan?

Koko vuokra maksetaan suoraan omistajalle.

Onko palvelussa kuukausimaksua?

Ei. Maksat vain toteutuneista palveluista.

Verotetaanko vuokratulot Suomessa?

Suomessa sijaitsevan asunnon vuokratulot verotetaan yleensä Suomessa myös silloin, kun omistaja asuu ulkomailla. Emme anna veroneuvontaa, joten tarkista oma tilanteesi Verohallinnolta tai veroneuvojalta.

Oppaat